位于深圳宝安西乡街道的河东骏濠园，最近成为了其周边停车难车主的“救星”。

为了优化管理、提升服务体验，河东骏濠园车场在今年7月正式上线“捷停车·云托管”服务，通过智慧化管理与数字化运营，在提升停车效率的同时，上线首月实现停车套餐GMV超10万元。

停车需求旺盛，却没有撮合平台

云托管增收经营助力成关键

河东骏濠园所在的位置周边有丰富的业态，城中村、住宅区、写字楼与产业园聚集，但因为过去车位规划不足和动静态交通复杂等客观情况，项目附近的区域长期存在“停车难、管理烦、效率低”等问题，成为市民车主停车难的根因。

河东骏濠园是商住一体的业态，为了完善配套服务，地下停车场配给了超1000个停车位。好马配好鞍，物业管理方决定选择一个管理高效、服务优质的停车管理方案，最终选择引入“捷停车·云托管+增收运营”组合方案，旨在实现服务体验与经营效益的双重提升。

捷停车·云托管已经进入市场超过6年，除了市场覆盖率及行业口碑背书，方案的不断优化升级也成为许多停车场成为“拥趸”的重要原因。而2025年云托管再升级，如今方案不止管通行，更是管经营。

该方案搭载行业领先的软硬件设备，包括黑光双目 175°超广角、800万AI识别精准检测车辆行为，可精准识别车牌、实时检测车辆行为，显著提高车道通行效率，有效支持防逃费堵漏追缴。

同时，系统支持AI全天候监控与云坐席24小时主动响应，更有智能经营分析辅助经营决策，可降低物业管理成本、提升人效。再加上金牌售后服务等保障，云托管为河东骏濠园的往来车主提供了极致畅快、便捷的停车体验。

线上化优质服务保障体验

精细运营&智能经营成效显著

项目在推动云托管改造时，捷停车运营专家也同步开始针对项目运营情况以及周边业态、停车分时需求等状况进行摸排。

在对外提供错峰共享服务之前，河东骏濠园内的商户、业主的停车需求应该确保得到满足。因此，项目上线了线上月卡、电子发票等数字化服务，业主车辆可以轻松线上办理月卡及开票业务，月卡到期前还有月卡到期提醒，便捷又贴心。

优先满足业主需求后，捷停车运营专家结合项目周边停车需求及项目自身的闲忙时停车位闲置现状，借助云托管管理模式提供的自动化准入管控，为车场方提供了AI智能经营建议的车位套餐设计方案。

车位优选套餐首先对外主推全天月卡和全天季卡，解决上班族及周边住宅车主长期停车问题，通过新客优惠拉新引流，长期套餐也可以稳固增收；此外，项目灵活配置夜间/白天的错峰套餐，活用空闲车位资源，与周边业态形成互补增收。

捷停车平台拥有1.4亿注册用户，线上推广渠道覆盖捷停车APP、微信公众号/小程序、支付宝生活号等全平台入口，可快速推动线上精准触达，实现车场引流增收。上线首月，在捷停车运营团队线上+线下的大力推广下，河东骏濠园的全天月卡及季卡全部售罄；至今上线3个月，停车套餐累计GMV已达23万元，车场经营增收效果超过预期。

捷停车·云托管的价值已远超传统理解的“少人/无人”，其关注的不是简单的“通行”保障，而是车场的经营效率、收入增长与利润空间最大化。河东骏濠园的成功实践，为同类住宅与商住混合车场的智慧化管理提供了重要参考。

为了让车场方可以轻松展开合作，捷停车·云托管方案提供极具吸引力的合作模式，除了增收运营模式，还有停车券采买、车位置换、月卡置换等，助力车场零资金投入、低门槛完成智能化、经营化升级，轻松跨入AI停车管理新时代。